惡若蜉2

這一篇作為新屋裝潢備忘錄，也是換屋新手備忘錄。一路從預售屋兩年興建交屋、預售屋裝潢稿工程變更、裝潢三易其稿、施工修改走來感觸良深。

從最後悔的錯誤講起，除了隔間這類水泥施工是最上算的工程變更，其他建材、電路與家電等配備，萬勿更改，前提是找到非常優質的建設公司，確定所有配置都是最合宜的。因為建商統一跟建材、水電、家電等通路量販議價，價格和施工品質都有保證。新屋出自股票上市建設公司，交屋後售後服務至今都非常迅速細心。建設公司從去年11月交屋，派遣工務主任在大樓管理室蹲點到今年五月，交屋後新家的細部維修，對講機一打，總能三天之內有改善回應。反觀裝潢部分，拿我們可憐的中島為例，中島與流理台同一材質，流理台包給原先建設公司所發包出去的原廠固定，底板、踢腳板與排水管接縫漂亮接合，想不到中島交給設計師固定，底板被釘壞，工錢更是天價。逛預售屋時候，一但聽到售屋小姐大方道出，「先生小姐，這些預售配備都可以退」，千萬不要心動，那意味著三、四倍的裝潢以及添購預算，量販高於零售這道理大家都懂。

裝潢契約是門學問，如果可以重來，強烈建議加上一條保命條款，「不得於未告知屋主情況下，任意加添擅改工程內容。若有類似情況，應無條件恢復損壞，情況嚴重應負賠償責任」。原來裝潢業者提供的條約是保障從業者的，施工期間我們遭遇無故停工，聽到的只是無數理由藉口。裝潢開工前設計師告知兩個月施工期，而真正完工是五個月的拖拉。條約上所說不得無故停工，誰又能為了這條款告上法院？原來裝潢尾款也是用來保障裝潢公司追加施工預期款項用的，許多未告知用項在看到尾款細項報價表時，簡直要血壓飆高。

是的，中後期對於設計師的不信任感累積到必須強烈情緒管理。過去受到的社會學教育讓我難以拿出魄力與師傅周旋，頤指氣使的階級意識令人痛苦，低姿態的商業勒索也非所願。也許我所遭逢是傳統產業的不確定性，也許許多預期失落是設計師在所難免的生存策略，與其指責裝潢業者，我更樂意把矛頭指向自己。壓底的幾項裝潢工程終究被取消，也越來越相信，DIY是面對自己的家最好的責任與創意，任意把對家的願景交託出去是很可恥的。苦勞愛家的人有福了，他們必得清心。一起來看看Bubu的學生宿舍改造diy、廚浴空間改造計畫吧！

對了，對抗新屋毒害，找到樂意提供實驗數據的埔光炭業。